Overview
Description
Charmante halfopen bebouwing in Deerlijk
Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 146 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² (volgens EPC-attest), biedt enorm veel potentieel. Gelegen in de nabijheid van het centrum van Deerlijk, bevindt de woning zich op wandelafstand van diverse handelszaken, openbaar vervoer en scholen, wat het tot een ideale locatie maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar een vlotte bereikbaarheid. Indeling: Inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, een ruimte die door zijn parketvloer en aansluitingspunten voor het installeren van een haard een gezellige en warme uitstraling heeft. Van hieruit is er toegang tot de kelder, een praktische extra berging. De achtergelegen keuken is voorzien van een extra eetplaats en biedt zicht op de achtertuin, die via een uitweg aan de achterzijde van het perceel bereikbaar is, met de garage als bijkomende troef. De gelijkvloerse badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en badkamermeubel, zorgt voor extra comfort op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot twee, ruime slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om te worden ingericht als derde slaapkamer of als hobbyruimte. Met een beetje opfrissing biedt deze woning talloze mogelijkheden om er een sfeervolle thuis van te maken. Het ideale project voor wie een centraal gelegen woning zoekt met voldoende ruimte en potentieel. Louis (BIV 157.545) organiseert...
Renovation obligation: no
General
Construction year | 1937 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 132 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 146 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 366 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240207-0003135445-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 215000 € |
---|---|
Cadastral income | 287 € |
Tenement building | No |
About this agency : Bordes Waregem (514501)
Bordes Waregem (IPI 514501)
Address |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
---|---|
External reference | VK24068LW |