House for sale
269000€
2 bedrooms 135 square meters
Overview
Description
Te koop, te renoveren woning met tuin op gunstige ligging...
Eerste bezoekdag zaterdag 21 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3880133.
STEVIGE HALFOPEN BEBOUWING die beschikt over een AANGENAAM WOONVOLUME, een ZUIDWEST GERICHTE TUIN en een GARAGE.
Deze eigendom geniet van een ZEER GUNSTIGE LIGGING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij het centrum en belangrijke verbindingswegen.
Mits de NODIGE RENOVATIES (wél reeds een conforme elektrische keuring) kan deze eigendom uitgroeien tot de IDEALE STARTERS- / GEZINSWONING, mede door de UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN op de zolderverdieping.
Momenteel beschikt de eigendom binnenshuis over een inkomhal, een woonkamer, een te renoveren keuken, een bergruimte, een apart toilet, een nachthall, 2 slaapkamers, een bureau / hall, een zolder en een kelder.
Buitenshuis biedt de ruime oprit toegang tot de garage en de verschillende buitenbergingen. Achteraan het perceel bevindt zich de aangename tuin die geniet van een zonnige oriëntatie.
Adres: Polderdreef 83 te Zevergem (De Pinte)
G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 4 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 591 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 759 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20241121-0003454094-RES-1 |
| CO₂ emission | 16467 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 130 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3880133 |