Overview
Description
Perfect gelegen investeringspand vlak aan het strand van ...
Dit unieke investeringspand in de Sloepenlaan, op slechts 100 meter van het strand en vlakbij de populaire Zeelaan, biedt een uitstekende locatie en diverse rendabele mogelijkheden. Het pand bestaat uit meerdere instapklare entiteiten en is een ideale keuze voor wie wil investeren in vastgoed aan de Belgische kust.
Indeling:
Gelijkvloers: Een handelsruimte van 120 m² met een aanpalende keuken en berging (70 m²), en bijhorende opslagruimtes. In de kelderverdieping zijn vernieuwde toiletten voorzien, speciaal ingericht voor commerciële doeleinden.
Eerste Verdieping: Ruime studio van 46 m² met een afzonderlijke slaapruimte en een zonnig terras van 16 m² – ideaal voor vakantieverhuur of lange termijn verhuur. Appartement van 69 m² met 1 slaapkamer en een terras van 19 m² voor extra wooncomfort.
Tweede Verdieping: Een prachtig afgewerkte en volledig gerenoveerde duplex van 144 m² met 3 slaapkamers, een lichte leefruimte, een open keuken en een luxueuze badkamer. Deze verdieping beschikt ook over een ruim terras van 35 m², ideaal voor wie extra buitenruimte zoekt.
Daarnaast is er op het gelijkvloers per appartement een aparte berging voorzien voor fietsen, vuilnisopslag, enz. Dit pand is recentelijk gerenoveerd, beschikt over centrale verwarming op aardgas en heeft een zeer gunstige EPC-score van B voor alle wooneenheden.
Extra Troeven:
Alle appartementen zijn momenteel verhuurd op jaarbasis, wat een directe inkomstenbron biedt voor investeerd...
Renovation obligation: no
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 591 square meters |
---|---|
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 3 |
Surface of the plot | 591 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 105 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20221220-0002760750-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1245000 € |
---|---|
Cadastral income | 4165 € |
Tenement building | No |
|
Groep Caenen De Panne (IPI 505285)
Address |
Nieuwpoortlaan 29
8660 - La Panne |
---|---|
Website |
|
External reference | Sloepenlaan 20 |