Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime rijwoning op 271m² met 3 slaapkamers te Adinkerke (De Panne)! Mits enige opfriswerken biedt deze gesloten bebouwing veel potentieel. Het gelijkvloers bestaat uit een hal met trap naar verdiep, gezellige woonkamer, keuken, badkamer, toilet, veranda / bergruimte en een kelder. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en zolderruimte voorzien. Achtertuin met prachtige verzichten. Ideaal als hoofdverblijfplaats maar is tevens uitstekend geschikt als investeringseigendom om te verhuren op jaar- of seizoensbasis. EPC: 335 kWh/m² UC: 3304492 (Ref. NI25299)
Troeven van deze woning:
❀ Zonnepanelen nog met terugdraaiende teller
❀ 3 slaapkamers en zolder
❀ Elektriciteit conform
❀ Centrale ligging op 1,5km van E-40 en op 3km van het strand
❀ Ruime tuin
Construction year | 1932 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 2.3 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 271 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 174 square meters |
Garden orientation | North |
Primary energy consumption | 335 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240705-0003304492-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 229000 € |
---|---|
Cadastral income | 428 € |
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
Address |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
External reference | NI25299 |