Overview
Description
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Fr :
Située dans le centre de De Haan, cette jolie maison civile allie caractère et confort contemporain. D'importants travaux de rénovation ont été effectués récemment, notamment un nouveau système de chauffage central (HR), des toilettes modernes et une salle d'eau élégante au premier étage, équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble lavabo.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux, une cuisine et une salle de bains pratique avec buanderie. Par la cuisine, vous accédez à la cour ensoleillée, avec une sortie sur la paisible Bredeweg.
L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, une deuxième salle de bains avec toilettes et un grenier isolé, idéal pour un stockage supplémentaire et/ou une extension.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à être emménagée dans un emplacement central à De Haan.
La surface habitable est indicative selon le CPE, et la surface totale du terrain est de 116m². »
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Tine +32 (0)59 25 52 01 ou Sofia +32 (0)59 25 52 04.
Nl :
Deze sfeervolle burgerwoning, gelegen in het centrum van De Haan, combineert karakter met hedendaags comfort. Recent werden belangrijke vernieuwingen uitgevoerd, waaronder een nieuwe centrale verwarming (HR), moderne toiletten en een stijlvolle douchekamer op de eerste verdieping, uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime en lichtrijke woonkamer, een woon keuken en een praktische badkamer met wasruimte. Via de keuken bereikt u de zonnige binnenplaats, met uitweg naar de rustige Bredeweg.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met toilet en een geïsoleerde zolderruimte, ideaal voor extra opslag en/of uitbreiding.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een centrale ligging in De Haan.
De bewoonbare oppervlakte is indicatief volgens het EPC, en de totale oppervlakte van het perceel bedraagt 116m²."
Meer informatie of bezoek in plannen? Neem contact op met Tine +32 (0)59 25 52 01 of Sofia +32 (0)59 25 52 04
Property name | NIeuwe Steenweg 339 |
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Neighbourhood or locality | Centrum De Haan |
Construction year | 1937 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 141 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 31 square meters |
Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231024-0003021702-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
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A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
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Cadastral income | 562 € |
Tenement building | No |
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Agence Du Coq (IPI 504710)
Address |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
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Website |
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External reference | Burgerwoning |