Overview
Description
Te renoveren woning met halfopen karakter
Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Warandestraat 68, 9810 - Nazareth. Dit gezellig huis met twee slaapkamers is gelegen op een perceel van 539 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 112 m². De ligging is zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Indeling: inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer en keuken met doorgang naar de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en twee slaapkamers. De zolderverdieping is te bereiken met een luik en doet dienst als zolderberging. De woning beschikt over een praktische buitenberging. Verder kan men gebruik maken van de doorgang die eigendom is van de woning en naast de woning ligt, welke rechtstreeks toegang geeft naar de tuin. Decentrale verwarming op aardgas. Extra troeven: uitstekende ligging | zonnige tuin | mogelijkheden. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor de bezoekdag op zaterdag 1 februari 2025, mits het maken van een afspraak.09 277 02 53 | www.bordes.be
Renovation obligation: yes
General
Construction year | 1953 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 112 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 539 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 520 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 89 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 198000 € |
---|---|
Cadastral income | 281 € |
Tenement building | No |
About this agency : Bordes Merelbeke (508950)
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
Address |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
---|---|
External reference | VKM24020KHCC |