Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dit betreft een verrassend ruime 2 gevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 210m² en mogelijkheid tot 4 slaapkamers + bureau.
Start van de bouwwerken is voorzien zomer 2024 en afwerking gebeurt op maat van de koper in rechtstreeks en nauw overleg met de ontwikkelaar.
De woning is uitstekend gelegen aan de bosrijke rand van de dorpskern & tevens vlakbij school, winkels en invalswegen
Het schitterende en gegarandeerde uitzicht aan de voorzijde zorgt tenslotte voor een uitmuntende woonlocatie als jong gezin.
INDELING: Gelijkvloers: Autostaanplaats voor garage in voortuinstrook; Inpandige garage met open berging; Riante inkomhal met gastentoilet en o.a. ook ruimte voor vestiaire; Ruimewoonkamer (50m²) aan de achterzijde met open keuken en 100% interactie tot de tuin; Tuin (ca. 180m²).
1e verdieping: Nachthal met toegang tot alle kamers en met apart toilet; Master bedroom (20m²) met ruimte voor dressing; Badkamer met ruimte voor ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel; 2e slaapkamer (12m²); Bureau/linnenkamer (5m²).
2e verdieping; Vaste trap naar 2e verdieping inbegrepen in verkoopprijs; Afwerking 2e verdieping tot op chape en dampscherm inbegrepen in verkoopprijs; Volwaardige verdieping met ruimte voor 2 extra slaapkamers en 2e badkamer, afwerking optioneel.
Zolder: Bergzolder van ca. 19m².
EXTRA: Start bouwwerken zomer 2024, voorziene oplevering juli 2025; Verkoopprijs exclusief BTW en aankoopkosten; Inb
Construction year | 2024 |
---|---|
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 210 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 312 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 20 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Address |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
External reference | 1620 - 2244 |