Overview
Description
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Fr :
Dans le quartier résidentiel « De Noordhoek », à deux pas du centre de De Haan, se trouve cette maison individuelle à l'atmosphère unique. Entourée d'un jardin luxuriant et ensoleillé, cette propriété offre un sentiment particulier d'espace et de sécurité.
La propriété vous accueille par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités. Le salon lumineux, doté de grandes fenêtres et de portes-fenêtres, s'ouvre directement sur le jardin magnifiquement entretenu et sur la terrasse confortable, l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur. A côté, vous trouverez une cuisine spacieuse avec une buanderie pratique et un grand garage.
Le rez-de-chaussée est meublé de deux chambres et d'une salle de bains avec douche et toilettes, ce qui permet de vivre confortablement au rez-de-chaussée. Le premier étage offre trois autres chambres et une deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
Bien que la maison puisse être rafraîchie à votre goût, elle est prête à être emménagée et habitable immédiatement, avec une abondance de possibilités pour en faire une maison personnelle.
Contactez Tine ou Sofia dès aujourd'hui pour une visite !
Nl :
In de residentiële villawijk 'De Noordhoek', op een steenworp van het centrum van De Haan, staat deze alleenstaande woning met een unieke uitstraling. Omringd door een weelderige en zonnige tuin biedt deze woning een bijzonder gevoel van ruimte en geborgenheid.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichte woonkamer, voorzien van grote ramen en openslaande deuren, geeft direct uit op de prachtig onderhouden tuin en het gezellige terras—de ideale plek om te genieten van de buitenlucht. Aansluitend vindt u een ruime woonkeuken met een praktische buanderie en de ruime garage.
De gelijkvloerse verdieping is verder ingericht met 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, wat comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De eerste verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Ideaal voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten.
Hoewel de woning naar eigen smaak opgefrist kan worden, is ze instap klaar en meteen bewoonbaar, met een overvloed aan mogelijkheden om er een persoonlijk thuis van te maken.
Neem vandaag nog contact op met Tine of Sofia voor een bezichtiging!
Neighbourhood or locality | Villawijk 'De Noordhoek' |
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Construction year | 1987 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 212 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 807 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 314 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 3281547-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 749000 € |
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Cadastral income | 1546 € |
Tenement building | No |
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Agence Du Coq (IPI 504710)
Address |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
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Website |
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External reference | Alleenstaande woning met tuin |