Overview
Description
Karaktervolle woning in de landelijke omgevng van Damme
--- Onder Optie ---
Dit landhuis is gelegen in het pittoreske Damme, op een boogscheut van het Leopold kanaal. Het perceel van +- 2000 m² geniet 100% privacy en rust. De woning werd door de jaren steeds onderhouden en vernieuwd met respect voor de bouwstijl. Zo werden steeds duurzame materialen gebruikt zoals parket, teak hout, aluminium kozijnen,…
Deze ruime woning heeft 3 slaapkamers, en een ruime gelijksvloerse slaapkamer met dressing. De charmante tuin, met ruim terras, schuur, schapenkot en vijver maken het plaatje kompleet.
Indeling:
Inkom met gastentoilet
Woonkamer met speksteenkachel
Keuken met eetplaats
Badkamer
Master bedroom met dressing en privatief toilet
Garage met wasplaats
Verdiep:
Nachthal met 3 slaapkamers (ingemaakte kasten).
Tuin: Ruime schuur, dienst doende als garage en houtberging. Schapenkot, dienst doende als tuinhuis
Renavatieplicht: Door het vervangen van de accumulatie naar een warmtepomp kan de het epc label naar B. Door het plaatsen van een Warmtepompboiler en zonnepanelen kunt u een Label A behalen. Hierdoor kunt u van premies genieten !!
Bel Roel voor een afspraak op 0478 529 321
Renovation obligation: yes
Construction year | 1874 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 195 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Surface of the plot | 1885 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 638 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 2619003 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 426 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Roel Deforche (IPI 511292)
Address |
Dampoortstraat 263
8310 - Brugge |
---|---|
Website |
|
External reference | wat009CC |