House for sale

225000€

2 bedrooms 129 square meters

Immoweb code : 20121922
Immoweb code : 20121922
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Overview

2 bedrooms
129 square meters livable space
860 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Muller & Partners vous propose à la vente cette maison 2 chambres, entièrement rénovée, d’une superficie utile de +- 120m2, sur et avec terrain de 860 m2, située dans le centre de Dalhem. Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement.

La maison se déploie sur deux niveaux : au rez de chaussée, spacieux séjour de 43 m2 avec débarras et coin cuisine (mobilier et électros à prévoir par l’acquéreur); au premier étage, un hall de nuit avec toilette individuelle, une première chambre de 12,64 m2 et une deuxième chambre avec dressing de 21 m2, une salle de douche de 8,25 m2 avec douche à l’italienne et buanderie de 3 m2 (le mobilier de la salle de douche est à prévoir par l’acquéreur). Accès au jardin du 1er étage.

Divers : RC 272€, châssis en PVC double vitrage, nouvelle électricité, nouveau système de chauffage, nouveau carrelage, nouveau plafonnage, nouvelle toiture. (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s)) – cette annonce doit être considérée comme un appel d’offres et non une promesse de vente – le prix demandé n’inclut pas les honoraires notariaux, ni les droits d’enregistrement)

PEB : 20240628008819 – consommation spécifique d’énergie primaire 297 kWh/m2.an – consommation théorique totale d’énergie primaire de 38.244 ; kWh/an - Classe D

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 1
Building condition Just renovated
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 129 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 21 square meters
Dressing room Yes
Shower rooms 1
Toilets 1
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 860 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1 square meter
Terrace surface 1 square meter

Energy

Primary energy consumption 297 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240628008819
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 225000 €
Cadastral income 272 €
Tenement building No
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About this agency : Muller Partners (507842)

Muller Partners (IPI 507842)

Address Rue du Perron 20
4600 - Visé
Agent's name Muller
E-mail info@mullerpartners.be
Phone number +32 471229910

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