Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Immo-9 est ravi de vous présenter cette charmante maison située à Couvin, alliant confort et potentiel d'aménagement. Avec ses 128 m² habitables, cette propriété chaleureuse est idéale pour une famille ou un couple et comprend deux grandes chambres. L'intérieur séduit par un salon lumineux et accueillant, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour laisser libre cours à vos inspirations culinaires. Une salle de douche est actuellement en cours de construction au rez-de-chaussée, tandis qu'une seconde est disponible à l'étage. Une visite virtuelle est mise à disposition pour découvrir aisément les nombreuses possibilités d’aménagement qu’offre cette maison. À l’extérieur, un terrain spacieux de 1 265 m² vous invite à la détente et à concrétiser vos projets paysagers. Vous profiterez d’une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant calme et sérénité. Un portail électrique assure tranquillité et sécurité, et un garage pratique complète ce bien, idéal pour abriter vos véhicules ou servir d’espace de rangement. Située dans un quartier paisible, cette propriété est une opportunité unique pour personnaliser votre cadre de vie à Couvin, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. PEB : D (UC : 20250121029463). RC de 605€. Faire offre à partir de 245 000 € sous réservation d'acceptation des vendeurs. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Grégoire au 0476/24.39.96 ou rendez-vou
General
Construction year | 1950 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 128 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Dining room surface | 16 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 29 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 1265 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1101 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 8 square meters |
Facilities
TV cable | Yes |
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Energy
Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20250121029463 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 67196 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Flood zone type | Non flood zone |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
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Cadastral income | 605 € |
Tenement building | No |
About this agency : Immo-9 (501883)
Immo-9 (IPI 501883)
Address |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
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Agent's name | IMMO-9 |
Phone number | +32 483 995 995 |
External reference | 365 - 1428 |