House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Maison 3 façades style fermette avec annexe aménageable, se situe dans une rue calme (rue de Presgaux 9) près du centre de Cul-Des-Sarts

Composée d'une Salle à manger, Salon, Cuisine, 2 Chambres, Dressing, Salle de Bain, d'un Hall d'entrée, d'une grande pièce lumineuse (actuellement en buanderie), WC séparé, Garage intérieur avec porte électrique, Cave et Grenier.

Parcelle de 13,10 ares avec Terrasse et Jardin clôturé exposé Ouest + vaste parking et jardinet devant. Passage latéral et servitude de passage.

Maison entièrement isolée, Toiture neuve, Electricité conforme jusqu'en 2039 (triphasé), 18 Panneaux photovoltaïques, Châssis double vitrage PVC, Poêle à pellets, Poêle à bois, Chauffages électriques, ...

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20240605029117 - PEB: C - E spec: 176 kWh/m².an - E totale: 32.469 kWh/an.

Superficie (selon expertise): du bâtiment principal + des annexes : 230,79 m², du terrain non bâti : 969,21 m².
Volume extérieur - habitation principale + annexes : 1435,70 m³.