House for sale
145000€
2 bedrooms square meters
288Overview
Description
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Fr :
Maison 3 façades en pierres du pays, à rafraichir, qui se situe à Frasnes (Couvin), proche des axes routiers, avec une grande terrasse (70m²) offrant une belle vue ainsi qu'un spacieux garage (120 m²).
La maison comprend: au rez-de-chaussée: séjour, cuisine semi-équipée, salle de bain, buanderie, chaufferie. A l'étage: 2 belles chambres, salle de douche, greniers aménageables (+/- 70 m²). Cave, toiture du garage: panneaux sandwich isolé, toiture maison non isolée, châssis double vitrage partiel, chauffage central mazout, boiler gaz, porte de garage électrique, PEB G 570 kwh/m².an. Possibilité taux réduit droits enregistrement, Faire offre à partir de 145.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites sur rendez-vous au 0494/706121.
Pas d'agence.
Nl :
Stenen huis met 3 verdiepingen dat gerenoveerd moet worden, gelegen in Frasnes (Couvin), dicht bij de hoofdwegen, met een groot terras met prachtig uitzicht en een ruime garage (120 m²).
Het huis bestaat uit: op de begane grond: woonkamer, semi-ingerichte keuken, badkamer, bijkeuken, stookruimte. Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers, badkamer met douche, zolder voor ombouw (ca. 70 m²). Kelder, garagedak: geïsoleerde sandwichpanelen, ongeïsoleerd huisdak, gedeeltelijke dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, gasketel, elektrische garagedeur, PEB G 570 kwh/m².an. Bieden vanaf 145.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Bezichtigingen op afspraak op 0494/706121.
Geen agentschap.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 288 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 19 square meters |
Attic surface | 69 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 331 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 70 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 570 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230519007825 |
CO₂ emission | 141 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 95425 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 145000 € |
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Cadastral income | 545 € |
Tenement building | No |
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