Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - Découvrez cette charmante maison implantée sur un terrain de 9 ares idéalement orienté Sud. Avec ces 169 m² habitables, cette propriété de caractère se compose de : hall d'entrée, salle à manger avec cuisine entièrement équipée, salon, cellier et buanderie, 4 chambres (15-14-12-10m²)(dont une suite parentale avec sa salle de douches privative), salle de douches avec toilette, wc séparé, espace grenier. Le garage 2 voitures et le car-port ont été transformé en espace polyvalent de +/- 56m² idéal pour profession libérale ou activité indépendante.
À l'extérieur, vous serez séduit par son jardin verdoyant offrant un cadre paisible ainsi qu'une belle terrasse.Nombreuses places de parking aux 2 extrémités de la propriété. Système de chauffage multiples au gré de vos envies: mazout, poêle à pellets), 24 panneaux photovoltaïques.
Cette maison rénovée avec charme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. PEB Classe D -295 Kw/m² - UE20241123011610. RC 413€. Possibilité de droits d'enregistrement réduits. Appels d'offres à partir de 299.999 € sous réserve d'acceptation des vendeurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, visitez notre site www.immobienetre.be ou contactez-nous au 010 77 91 91. Vous souhaitez vendre ? Appelez-nous pour une estimation gratuite.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1800 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 168 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Dining room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 6 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 900 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 670 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 30 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241123011610 |
CO₂ emission | 37 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 57324 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 295 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 299999 € |
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Cadastral income | 413 € |
Tenement building | No |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Address |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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External reference | 5764 - 6736 |