House for sale

270000€

3 bedrooms 120 square meters

1490 Court-Saint-Etienne

Immoweb code : 20373932
Immoweb code : 20373932
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
120 square meters livable space
320 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 270.000 EUROS sous réserve accord venderesse. Votre recherche est la suivante: 1 agréable maison 4 F, idéalement située dans le BW, à proximité de tout et bien desservie en ce qui concerne les transports en communs menant entre autres choses vers les écoles avoisinantes et le centre du village, l'université de LLN, l'hôpital d'Ottignies, Bruxelles, Nivelles(Charleroi) ou Namur. Un bien proposant des espaces de vie agréables et lumineux, le tout agrémenté par un grand jardin bien orienté avec terrasse panoramique. Contactez-nous vite et venez visiter cette maison située avenue des Combattants 201. Elle attend une nouvelle famille dont elle fera sans aucun doute le bonheur. Rénovée en 2012( toiture et isolation, s ols du rdc + isolation, châssis, nouvelle cuisine et nouvelle sdb + installation d'un second wc et aménagement du grenier), elle déploie une sup. hab. d'environ 120 m2 répartie sur 3 niveaux + cave voûtée. Au RDC: hall d'entrée et wc, séjour + sàm d'environ 40 m2 comprenant 1 poelle à pellets ainsi qu'une cuisine ouverte équipée donnant accès à la terrasse extérieure. Au 1er étage: palier, sdb avec bambou au sol + 2 chambres. Au second: chambre des parents d'environ 25 m2. Terrain de 3,20 ares avec beau jardin bien orienté et terrasse, électricité conforme, PEB: F, châssis DV PVC 2020, pas de garage. VOTRE OPPORTUNITE D'ACHAT AVANT LES FETES!!!

General

Construction year 1930
Number of floors 2
Number of frontages 4
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 120 square meters
Living room surface 40 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 24 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 320 square meters
Terrace surface 20 square meters
Terrace orientation South

Energy

Primary energy consumption 507 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20241115003814
CO₂ emission 1137 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 53634 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Recognized flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 270000 €
Tenement building No
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About this agency : New Tendances (503980)

New Tendances (IPI 503980)

Address avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval
Website http://www.newtendances.be
Agent's name Nathalie FRAIPONT
E-mail info@newtendances.be
Phone number +32 472 420 600
External reference 1845-1

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