Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Découvrez cette charmante maison 4 façades située dans le paisible village de Sart-Messire-Guillaume.
Possibilité de bénéficier du nouveau taux de 3% ! *voir conditions en agence.
Le RDC comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une SDD, un WC et 2 chambres ou bureaux. Le 1er étage est doté de parquet en chêne, vous trouverez un hall de nuit, une SDD avec WC et 3 chambres dont une de ± 18m² avec espaces de rangement.
Au 2ème étage : un grand grenier aménageable avec fenêtre et le sous-sol comprend une cave à vins aménagée, un grand garage, une chaufferie et des placards à provisions.
À proximité, vous trouverez un Delhaize Proxy et une pizzeria à ± 100 mètres, des écoles à ± 400 mètres. L'UCLouvain est accessible en 10 minutes en voiture.
En termes de transports, la maison est desservie par le bus 28 (TEC) et le train à Faux. La N25 est à 5 minutes en voiture et Wavre et Nivelles à ± 15 et 20 minutes.
La maison est équipée d'un boiler installé en 2021, de radiateurs avec vannes thermostatiques, d'un thermostat, d'un compteur bihoraire, de connexions pour machine à laver et séchoir au sous-sol ou RDC, châssis DV PVC et volets. Fosse septique, c.c. mazout avec 2 citernes de ± 1200 L et 1 fosse septique. PEB "E". Libre à l'acte. Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'accord du propriétaire
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Renseignements et visites, simon.bonnesire@reim.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1963 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 5 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 500 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 30 square meters |
Primary energy consumption | 373 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240602007316 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 68825 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
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Cadastral income | 1189 € |
Tenement building | No |
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R.E.I.M IMMO (IPI 515700)
Address |
Rue du Bosquet 3
1348 - Louvain-la-neuve |
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External reference | 3584 - 1537 |