Overview
Description
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Fr :
L'agence Immo service a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison alliant charme, confort et modernité, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché.
Ce bien se compose :
D'un Rez-de-chaussée qui se compose comme suit :
Un spacieux hall d’entrée avec WC séparé et lavabo, desservant un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée.
A l' étage :
Un hall de nuit desservant trois chambres confortables équipées de domotique pour un contrôle personnalisé de l’éclairage. La salle de bain moderne dispose d’un système audio intégré (HIFI) pour profiter de votre musique préférée dans un cadre relaxant.
Au sous-sol :
Une cave pratique pour le rangement et une pièce aménagée pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.
Pour l'extérieur :
Une vaste cour aménagée sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités, ainsi qu’un grand jardin verdoyant pour des moments en plein air.
Cette maison combine fonctionnalité, équipements modernes et un extérieur généreux, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
D'un point vue technique : Châssis double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, isolation de 18cm en polystyrène extrudé
Ne manquez pas cette opportunité !
Possibilité d'acheter les meubles séparément.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 755 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 600 square meters |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 229 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2024121913959 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 295000 € |
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Cadastral income | 431 € |
Tenement building | No |
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Immo Service (IPI 510686)
Address |
Grand Place 33
7070 - Le Roeulx |
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Website |
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Agent's name | Montanari |
[email protected] | |
Phone number | +32 64847491 |