Overview
Description
TRIOR Nivelles vous propose cette superbe maison en EXCELLENT ÉTAT ! Elle dispose d’une surface de +/- 275m² se composant au rez-de-chaussée, d’un espace dédié à l'exercice d'une profession libérale (+/- 90m²) et d'un duplex à l'étage (+/- 185m²). Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée menant vers une salle d'attente, une vaste pièce d'activité (+/- 45m²), une salle d'exercice, un garage pouvant accueillir deux voitures, un WC séparé, une zone de stockage ainsi qu'une cave. Le duplex se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire dessert une vaste pièce de vie de +/- 65m² composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec vue sur la terrasse supérieure, deux belles chambres de respectivement 12,5 et 13m² dont une avec dressing et une cuisine équipée. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres de 10 et 17,5m² avec espace de rangement et une salle de bain + douche avec WC. À l’extérieur vous profiterez de deux très belles terrasses pour un ensemble de ± 70m² donnant vue sur un jardin bien entretenu. La maison est également en ordre « technique » : PEB « C », alarme, ... Opportunité rare à visiter sans tarder. ---prix demandé 415.000 € ---Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Number of floors | 2 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 275 square meters |
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Living room surface | 65 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 410 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 410 square meters |
Terrace surface | 70 square meters |
Terrace orientation | North East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 240 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240508027138 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 50288 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 415000 € |
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Cadastral income | 951 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Address |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 6051422 |