Overview
Description
DEJA VENDUE !!!!
Sorry, there is no English translation. OPTION - SOUS COMPROMIS DE VENTE : Gouy-lez-Piétons (Courcelles), magnifique vaste maison villageoise avec espace profession libérale indépendant s/parcelle de 7a98ca! Ses volumes sont insoupçonnés et insoupçonnables, vous serez bluffés. Elle a un charme fou : pavés de ciment à vous damner, mur de briques intérieur, voussettes. Elle a été en partie rénovée depuis 2019. Son jardin intimiste en bordure d'un bois et d'une réserve naturelle est une merveille. Elle propose +/- 230 M² hab (Wouah !) : hall d'entrée 1, bureau privé ou autre, vaste pièce de vie de 74M² ouverte avec espace salon, salon 2 ou salle de jeux, salle à manger, superbe cuisine super équipée de 2021 avec accès jardin. Arrière cuisine. 1er Et. Pallier, 2 chambres, splendide vaste salle de bains et douches (2020).Ch. 3 : pièce à aménager.2ème Et. Chambre 4 à aménager.Partie 2 (ok profession libérale) : hall d'entrée 2, toilette visiteurs, salle de +/-37M² avec accès jardin.Garage. 2 Caves. Immense terrasse au calme, au vert, vue sur les arbres ressourçante ! Permis d'urbanisme déjà obtenu pour agrandissement si vous le souhaitiez. Châssis bois DV. Conformité électrique !!!! Chauff, avec chaudière pellets. Boilers électriques eau chaude.Proche d'écoles à qq km's, commerces de Seneffe à 5' en voiture, centre commercial à Chapelle-lez-Herlaimont à moins de 5 km's, Axes qui vous sont chers à 2 pas : E42 (Mons-Liège) a même pas 4Km (5-6 min), la E19 (Mons-Bruxelles) à
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 228 square meters |
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Living room surface | 73 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 798 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 85 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 454 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230502001445 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 125806 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
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Cadastral income | 787 € |
Tenement building | No |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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External reference | 2388 - 3391492 |