Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Nivelles vous propose cette superbe maison 3 façades entièrement rénovée de 184m² habitables. Située à Souvret, proche des facilités, elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour (48m²), une cuisine équipée, une salle de douche avec buanderie et une toilette séparée. Au 1er, hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, se trouve 2 autres chambres (en enfilades) et un bel espace grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un petit jardin avec un accès direct à la rue. DIVERS : Nouvelle chaudière au gaz, châssis PVC double vitrage avec volet, adoucisseur d'eau, isolation façades, PEB : D, électricité non-conforme (travaux très minime). Prix demandé 269.000€ (sous réserve d’offre supérieure). Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available date | October 1 2023 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Zone NIVELLES-HAINAUT (proche Nivelles) |
Construction year | 1966 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 184 square meters |
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Living room surface | 48 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 230 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 150 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 305 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230619026661 |
CO₂ emission | 123 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 56055 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 269000 € |
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Cadastral income | 433 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Address |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 5453578 |