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2 bedrooms 195 square meters

Immoweb code : 20254322
Immoweb code : 20254322
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
195 square meters livable space
270 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Découvrez cette charmante maison située au 285 rue de Gilly, 6010 Couillet, Belgique. Proposée à 175000€, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et directement habitable. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

La maison comprend un salon de 15,46 m², une salle à manger de 17,05 m², et une belle cuisine équipée de 18 m², offrant de beaux volumes pour accueillir vos invités. À l’extérieur, un jardin de taille confortable vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d’un passage latéral, idéal pour un accès direct à l’arrière de la propriété.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de respectivement 17,24 m² et 16,5 m², ainsi qu'un hall de nuit. Le grenier de 45,5 m² est aménageable, parfait pour agrandir encore l’espace ou créer un bureau ou une salle de jeux. Le cave de 39 m² complète l’ensemble, offrant un espace de rangement pratique.

Cette maison a été bien entretenue, avec de nouveaux châssis et des équipements techniques en parfait état (chaudière, chauffe-eau, évacuations, etc.), ce qui vous permet de vous y installer immédiatement. Habitable de suite, elle répond également à toutes les exigences urbanistiques.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1930
Number of floors 2
Building condition To be done up
Street frontage width 6 m
Number of frontages 3
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 195 square meters
Living room surface 16 square meters
Dining room surface 17 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Basement surface 39 square meters
Attic surface 45 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 270 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 100 square meters
Terrace surface 25 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 502 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20241009006690
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 66308 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 594 €
Tenement building No
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About this agency : Mamertin Immobilier (513015)

Mamertin Immobilier (IPI 513015)

Address Rue Lieutenant-Cotelle, 14
5070 - Le Roux
Website http://www.mamertin.be
Agent's name Louis-Philippe Mamertin
E-mail louis-philippe@mamertin.be

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