House for sale
415000€
4 bedrooms 198 square meters
Overview
Description
House + Duplex (2 recognized units) Kangaroo House
Sorry, there is no English translation. PPR immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique d'ENSEMBLE IMMOBILIER polyvalent offrant de nombreuses possibilités : habitat groupé, maison kangourou ou investissement locatif. Avec ses deux unités distinctes et reconnues à l'urbanisme (24 & 24 A), ses entrées séparées et compteurs individuels (électricité, eau, citerne à mazout).
Composé d’une MAISON 3 chambres + Bureau de ± 244 m² utiles et un DUPLEX 1 chambre de ± 62 m² habitables. Situé dans une rue résidentielle calme du charmant village de Corroy-le-Grand, sur un terrain de ± 8,36 ares (lot bleu) avec un accès direct aux grands axes routiers (E411 et N25).
COMPOSITION Maison (± 136m² habitables) : Hall d'entrée avec vestiaire et toilette, séjour, SAM, cuisine semi-équipée, salle de bain, garage et jardin. ÉTAGE 1 : Hall de nuit, 3 chambres (± 16 m², 9 m² et 9 m²) et Bureau ± 11 m² avec accès grenier (via escalier existant). ÉTAGE 2 : Grenier aménageable de ± 54m² au sol.
DUPLEX : Hall d'entrée avec toilette et espace réserve, séjour, cuisine. ÉTAGE 1 : Chambre avec dressing et salle de douche. Venez visiter sans tarder !
ÉQUIPEMENTS : Chauffage central au mazout individuel pour les 2 unités (citernes aériennes), toiture de 2015, double vitrage PVC & bois, électricité mono-horaire (maison) et bi-horaire (duplex), volets, carrelage et quick-step, installation électrique conforme pour la maison (2031).
Venez le visiter et laissez-vous séduire p
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Corroy-le-Grand |
| Construction year | 1900 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 198 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 19 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 54 square meters |
| Attic surface | 54 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 836 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 160 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 10 square meters |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 432 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20160713018522 |
| CO₂ emission | 107 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 79703 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 592 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Parcours du Propriétaire - PPR Immo (508539)
Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
| Address |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Website | http://www.ppr.be |
| External reference | 2466 - 20090788 |