House for sale
215000€
3 bedrooms square meters
128Overview
Description
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Fr :
Nous vendons notre maison en pierre de pays, trois façades, située dans un quartier résidentiel calme à Poulseur, en zone non inondable.
D'une superficie de 128 m², elle se compose de :
- Une cave (18 m²) avec une chaudière au mazout neuve, un adoucisseur d'eau, un espace buanderie, et une citerne de 2500 litres.
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (5,5 m²), salon (14 m²), salle à manger (14 m²), cuisine (11 m²) avec accès à la terrasse et au jardin.
- Au premier étage : hall de nuit (3 m²), salle d'eau (3 m²), et deux chambres (14 m² et 9 m²).
- Des combles aménagés de 20 m², pouvant servir de chambre ou de pièce polyvalente.
- Garage indépendant (18,5 m²) et allée pour deux voitures.
Le jardin clôturé dispose d'un abri (9 m²) et d'une grande terrasse pavée.
L'installation électrique est conforme aux normes RGIE (certificat valable jusqu'en 2044) - Double vitrage et toiture isolée -Citerne eau de pluie - R.C. 524 €.
À proximité : écoles, commerces, arrêt de bus (200 m), gare (550 m), RAVeL et chemins de campagne - Accès rapide à l'autoroute E25 et la Route du Condroz.
Bien située dans la vallée de l'Ourthe, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable, tout en demeurant proche des commodités.
Contactez-nous pour une visite !
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 128 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 18 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 294 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 100 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 61 square meters |
Terrace orientation | West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 423 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20180817010863 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 215000 € |
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Cadastral income | 524 € |
Tenement building | No |
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