Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Ceci est une idée de projet, avec une liberté totale de modification pour construire la maison de vos rêves.
Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain constructible d'une superficie exceptionnelle de 790m², situé dans la pittoresque région de Poulseur à Comblaint-au-Pont.
Ce terrain se distingue par sa façade mesurant 19 mètres et sa profondeur de 40 mètres, offrant ainsi de prometteuses possibilités d'aménagement.
Sa localisation est particulièrement favorable : un arrêt de bus se trouve à seulement trois minutes, tandis que les commerces, incluant les restaurants, les supermarchés et stations-service, sont accessibles en moins de dix minutes.
De surcroît, l'accès à l'autoroute E25 est également à une distance de dix minutes, facilitant ainsi vos déplacements vers Liège et Namur.
Nous vous soumettons un projet dont la surface habitable est de 150m², organisé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, une buanderie et un WC.
Un hall de nuit, situé à l'étage, vous conduira vers trois belles chambres et une salle de bain.
Le prix du terrain associé à ce projet s'élève à 287 559,00 € HTVA
Nous vous prions de bien vouloir noter que ce tarif est indicatif et susceptible de varier en fonction des personnalisations apportées au projet.
Pour toute information complémentaire, nous restons à votre entière disposition pendant nos heures d'ouverture.
Price Breakdown
Building price excluding VAT | €287,559 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
General
Number of floors | 1 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 790 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Can be connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 20 square meters |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 287559 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this property developer : Maisons Compère
Maisons Compère
Address |
Rue de la Westrée 46
4360 - Oreye |
---|---|
Website | http://www.maisonscompere.be |
Agent's name | Maisons compère |
promotion@maisonscompere.be | |
Phone number | +32492118966 |
External reference | terrain comblain-au-pont (alessandro) |