House for sale

Make an offer starting from 239000€

3 bedrooms 139 square meters

Immoweb code : 20484267
Immoweb code : 20484267
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
139 square meters livable space
789 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. INFOS & VISITES avec Giordano LAZZARO au 0488/28.47.50 ou sur g.lazzaro@connexionimmo.be

Charmante maison 3 façades entièrement rénovée, située dans une rue très calme à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes, idéale pour une famille ou primo-acquéreurs.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand séjour de 42 m², cuisine équipée (taques électriques, four, micro-ondes, hotte, 4 haut-parleurs et radio Bluetooth), salle de bains (avec douche et baignoire) avec espace buanderie intégré.
Au 1er étage, 2 chambres spacieuses et au 2ème étage, la 3ème grande chambre.
À l’extérieur : belle terrasse carrelée de 41 m² + terrasse béton de 100 m² et beau jardin pour bienprofiter de l'extérieur.
Le bien dispose de tout le confort moderne : chauffage central avec pompe à chaleur centrale alimentant 4 pompes à chaleur (chauffage et air conditionné) , châssis double vitrage, compteur électrique neuf avec compteur intelligent, 18 panneaux solaires (production annuelle : +-7.300 Kw)., INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME JUSQU'EN 2050.
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n° 20250128000480 - PEB B : - E spec : 104 kWh/m².an - E totale : 18.443 kWh/an)
Faire offre à partir de 239.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d'accepter la candidature de leur choix).

General

Building condition Just renovated
Number of frontages 3
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 139 square meters
Living room surface 42 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 16 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 22 square meters
Bedroom 2 surface 21 square meters
Bedroom 3 surface 18 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 789 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 755 square meters
Garden orientation East
Terrace surface 41 square meters

Facilities

Secure access / alarm Yes
TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 104 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20250128000480
CO₂ emission 27 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 18443 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 239000 €
Cadastral income 498 €
Tenement building No
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About this agency : CONNEXION IMMO (510434)

CONNEXION IMMO (IPI 510434)

Address Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons
Website http://www.connexionimmo.be
External reference 1100 - GL 2025/02

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