Overview
Description
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Fr :
Située dans le quartier recherché de Magnum à Wasmes, cette maison de 113 m² est parfaite à la fois pour une résidence principale ou comme investissement locatif.
Actuellement louée à 750 €/mois, elle représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant un rendement immédiat.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 113 m² répartis sur deux niveaux, soit 56,5 m² par plateau.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux de 7 m²
Séjour lumineux de 17 m²
Salle à manger de 19 m²
Cuisine de 14,5 m²
Terrasse de 12 m² donnant accès à un jardin agréable
Étage :
3 chambres spacieuses de 19 m², 16 m², et 9 m²
Salle de bain de 9 m²
Atouts du bien :
Extérieur agréable : jardin et terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Proximité des commodités : accès facile aux commerces, transports et écoles, idéal pour les familles ou les locataires.
Opportunité locative : maison actuellement louée 750 €/mois, générant un revenu locatif stable.
Localisation :
Ville : Wasmes, Quartier Magnum
Accès : facilement accessible, proche des grands axes et des services de proximité.
Cette maison offre une belle combinaison de confort et de potentiel pour les investisseurs. Avec son emplacement pratique et ses espaces généreux, elle est une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Available as of | Depending on the tenant |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 45 m |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 245 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Dining room surface | 19 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 245 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 144 square meters |
Terrace surface | 12 square meters |
Primary energy consumption | 510 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240320015729 |
CO₂ emission | 120 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 134000 € |
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Tenement building | No |
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3D Home (IPI 201523)
Address |
Place du Jéricho 17H
7012 - Jemappes |
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Website |
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[email protected] |