House for sale
Make an offer starting from 69000€
3 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. INFOS & VISITES avec Giordano LAZZARO au 0488/28.47.50 ou sur [email protected]
Dans une rue à faible circulation de Colfontaine, proche du centre et de toutes ses commodités (commerces, écoles, arrêts de bus, poste, ...), maison unifamiliale à rénover dans son intégralité.
Comprend au rez de chaussée : sas d'entrée, pièce avant pouvant servir de bureau/salon/salle à manger, living très lumineux, espace cuisine, espace salle de bains, wc séparé.
Au 1er étage : hall de nuit spacieux, 3 belles chambres lumineuses, un grenier de rangement.
Extérieur : terrasse et spacieux jardin plein sud. Logement idéal pour une famille avec des enfants.
(PERFORMANCE ENERGETIQUE : PEB N° 20240721008726 - PEB : G - Energie spec : 1 380 kWh/m².an - E totale : 97 406 kWh/an). Installation électrique à refaire dans son intégralité.
Revenu cadastral modeste : 339€ (Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits).
Offre à partir de 69.000 euros. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d'accepter la candidature de leur choix).
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1875 |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 19 square meters |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 390 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 216 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 11 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 1380 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20240721008726 |
| CO₂ emission | 250 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 97406 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Flood zone type | Circumscribed zone |
|---|---|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 69000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 339 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Address |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 887 - GL 17/2024 |