Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Votre partenaire Immobilier “CHRIS Home” a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de +/- 140 m², jouissant d’une situation unique à Cognelée. La maison est située à 2 minute de la sortie (13) autoroute E411 et à 5 minutes des nombreux commerces, écoles, de la Chaussée de Louvain. Elle propose 4 chambres spacieuses avec possibilité d'espace pro au RDC. La maison dispose d'un permis d'urbanisme datant de 1965 et nécessite un petit coup de rafraichissement, mais rien d'important. Elle se compose d’un hall d’entrée ouvert sur un séjour avec accès à la terrasse périphérique. D'une cuisine équipée lumineuse de 18m2. Vous profitez aussi d'une chambre avec dressing ou d'un bureau au rdc, en connexion avec la salle de douche. Vous serez séduit par son grand garage avec un atelier. Idéal pour les amoureux du bricolage. À l’étage vous trouverez 3 spacieuses et lumineuses chambres de +/-(12-16-18m²), toutes les 3 ouvertes sur le hall de nuit. Techniques : PEB E (408) 20240829012499 - PV électrique conforme et valable jusqu’en 2041 - Châssis double vitrage PVC (2022). La maison est chauffée par 2 poêles à pellet - RC : 803€. Le jardin de 6 ares 35 ca, est soigné et arboré et son orientation est idéale. Le parking intérieur permet stationner 3 voitures. Faire offre à partir de 250.000€. Contactez votre agent immobilier de confiance, Christophe Van Mol au 0491/36.66.61 ou [email protected]. Soyez le premier car la situation de cette maison est unique !
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1965 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room surface | 16 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 12 square meters |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 635 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 450 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240820912499 |
CO₂ emission | 408 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 58735 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 250000 € |
---|---|
Cadastral income | 803 € |
Tenement building | No |
|
Chris Home (IPI 515229)
Address |
37 Rue de Brimez
5100 - Namur |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Van Mol Christophe |
[email protected] | |
Phone number | +32 491366661 |