House for sale

Make an offer starting from 285000€

2 bedrooms 100 square meters

Immoweb code : 20391032
Immoweb code : 20391032
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
100 square meters livable space
257 square meters of land

Description

NOUVELLE CONSTRUCTION - 2 CH - TERRASSE - JARDIN - GARAGE -

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres à Clermont-Sous-Huy !

Situé proche des commodités, ce bien datant de 2019 vous offrira tout le confort dont vous aurez besoin.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage de plus de 40m² pouvant accueillir deux voitures et un WC indépendant ;

Au 1er étage : un séjour de 35m² avec cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, micro-onde, lave-vaisselle et frigo) et une buanderie ;

Au 2eme étage : deux chambres de 13m², un dressing ou bureau et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir et WC ;

Extérieurs : un terrasse de 25m² avec jardin en paliers de 150m² et deux emplacements de parking à l'avant de la maison.

Informations complémentaires :

Electricité conforme ;

Toiture en très bon état ;

Chauffage central gaz ;

Châssis double vitrage (PVC) ;

A proximité des commodités ;

PEB: B | Perf. énergétique : 148 kWh/m².an |
Code unique : 20241107500958

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2019
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 100 square meters
Living room surface 35 square meters
Dining room surface 15 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 8 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2

Exterior

Surface of the plot 257 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 150 square meters
Garden orientation South East
Terrace surface 25 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 148 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20241107500958
CO₂ emission 27 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 16335 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 285000 €
Tenement building No
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About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Address Grand’Route 548
4400 - Flémalle
External reference 3782 - 2079

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