House for sale

3 bedrooms 152 square meters

Immoweb code : 20232124
Immoweb code : 20232124
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
152 square meters livable space
492 square meters of land

Description

EASYHOME Immobilier vous présente située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison offre de beaux volumes et des prestations récentes.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et dessert un spacieux et lumineux living de 32 m², idéal pour vos moments de détente en famille. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est moderne et parfaitement équipée.
Un grand garage pratique de 35 m² avec son grenier de 45 m², parfait pour le rangement, ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 10 à 13 m², ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC.

Le deuxième étage abrite un grenier aménagé en salle de cinéma, un véritable atout pour les amateurs de films.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour idéale pour les soirées d’été, d’une terrasse en bois et d'un grand jardin parfaitement orienté avec un abri de jardin et une terrasse en pierres bleues.

Un sous-sol avec cave pratique vient compléter ce bien. À découvrir sans tarder !

Remarques: 18 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, toiture principale en ardoises naturelles.

Prix: 259.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires )

General

Number of floors 2
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Surroundings type Isolated
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 152 square meters
Living room surface 15 square meters
Dining room surface 15 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 8 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 10 square meters
Bedroom 2 surface 10 square meters
Bedroom 3 surface 13 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 492 square meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 311 square meters
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 196 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20241008003099
CO₂ emission 48 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 38575 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Fuel oil
Photovoltaic solar panels Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 609 €
Tenement building No
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About this agency : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Address Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Website http://www.easyhome-immo.be
External reference 6271355

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