Overview
Description
House
Chênée: Idéalement située dans le quartier recherché du Pied des Thiers à Chênée, cette maison spacieuse est parfaite pour une vie de famille.
Elle offre 3 chambres confortables, 2 salles de bains modernes, une cuisine équipée, ainsi qu’un séjour lumineux agrémenté d’un feu ouvert pour des moments chaleureux. Un dressing complète l’aménagement intérieur pour un rangement optimal.
Niveau sous-sol, à hauteur de la terrasse, avec entrée séparée, vous bénéficierez d'un studio 4 pièces idéal pour un adolescent ou parent souhaitant vivre en famille avec indépendance.
Performante sur le plan énergétique, la maison dispose d’un PEB C, de panneaux solaires et d’une électricité conforme.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse idéale pour les moments de détente.
Proche des écoles et des commodités, cette maison allie praticité et confort. Ses châssis en double vitrage assurent une isolation optimale, rendant ce bien à la fois économique et agréable à vivre.
Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d’un cadre de vie pratique et accueillant.
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | As new |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 126 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Dining room surface | 23 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 93 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 35 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20210926003465 |
CO₂ emission | 290 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 23115 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 300000 € |
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Tenement building | No |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Address |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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External reference | 23209 - 5987 |