House for sale

Make an offer starting from 99000€

1 bedroom 64 square meters

Immoweb code : 20460247
Immoweb code : 20460247
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Overview

1 bedroom
64 square meters livable space
41 square meters of land

Description

MAISON - 1CH - EN MOELLONS

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère en moellons idéale pour les investisseurs !

Vous recherchez un bien idéal pour un investissement ou un projet de location courte durée (AIRBNB) ? Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme intemporel.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine semi équipée (taque, hotte, évier et espaces de rangements), un salon accueillant et un WC individuel ;
Au 1er étage : Une chambre parentale de 23m2 avec douche et meuble de salle de bain ;

Informations complémentaires:

Chauffage centrale au gaz ;
Châssis PVC double vitrage ;
Électricité conforme;
Revenu cadastral : 332€.

PEB: E | Perf. énergétique : 377 kWh/m².an |
Code unique : 20230707024049

General

Construction year 1918
Building condition Good
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 64 square meters
Living room surface 19 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 8 square meters
Bedrooms 1
Bedroom 1 surface 22 square meters
Shower rooms 1
Toilets 1

Exterior

Surface of the plot 41 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 377 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20230707024049
CO₂ emission 69 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 26924 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 99000 €
Cadastral income 332 €
Tenement building No
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About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Address Grand’Route 548
4400 - Flémalle
External reference 3848 - 1845

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