Overview
Description
MAISON - 1CH - EN MOELLONS
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère en moellons idéale pour les investisseurs !
Vous recherchez un bien idéal pour un investissement ou un projet de location courte durée (AIRBNB) ? Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme intemporel.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine semi équipée (taque, hotte, évier et espaces de rangements), un salon accueillant et un WC individuel ;
Au 1er étage : Une chambre parentale de 23m2 avec douche et meuble de salle de bain ;
Informations complémentaires:
Chauffage centrale au gaz ;
Châssis PVC double vitrage ;
Électricité conforme;
Revenu cadastral : 332€.
PEB: E | Perf. énergétique : 377 kWh/m².an |
Code unique : 20230707024049
Construction year | 1918 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 64 square meters |
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Living room surface | 19 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 41 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 377 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230707024049 |
CO₂ emission | 69 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 26924 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 99000 € |
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Cadastral income | 332 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3717 - 1845 |