Overview
Description
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Fr :
Cette sympathique maison coup de cœur jouit d’une localisation très prisée pour son environnement exceptionnel ouvert sur un cadre naturel de toute beauté à deux pas de la Semois.
Cette agréable maisonnette est idéalement située dans le quartier du Fort, Chemin des Remparts à Chiny, charmant village de Gaume remarquable pour son cadre de vie et ses paysages envoutants.
Située aux portes de la Gaume, la ville de Chiny est connue pour son attrait touristique important notamment grâce à la Semois, aux forêts environnantes, au célèbre Festival du Conte, à son centre Adeps ainsi qu’à la proximité de pôles culturels et touristiques (Orval, Bouillon…).
Elle se compose d’un séjour équipé d’une cheminée, d’un espace cuisine, d’un wc, de deux chambres et d’une salle de bain avec wc.
Ce bien se complète d’une cave et d’un grenier offrant de beaux volumes de rangement.
Cette maison de charme vous séduira également par son potentiel d’affectation (habitation privée, maison de vacances, bien d’investissement étant donné que le logement est actuellement loué).
La superficie totale de la propriété est de 60 ca et son revenu cadastral net de 359 €.
General
Available as of | Depending on the tenant |
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Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Bedrooms | 2 |
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Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 60 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 453 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241111010859 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 38548 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Wood |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 135000 € |
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Cadastral income | 359 € |
Tenement building | No |
About this agency : Sudimmo (503643)
Sudimmo (IPI 503643)
Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Agent's name | Costa Yves |
sudimmo@gmail.com | |
Phone number | +32 472210210 |
External reference | Chiny Fort |