House for sale

135000€

2 bedrooms

Immoweb code : 20454218
Immoweb code : 20454218
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
60 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Cette sympathique maison coup de cœur jouit d’une localisation très prisée pour son environnement exceptionnel ouvert sur un cadre naturel de toute beauté à deux pas de la Semois.

Cette agréable maisonnette est idéalement située dans le quartier du Fort, Chemin des Remparts à Chiny, charmant village de Gaume remarquable pour son cadre de vie et ses paysages envoutants.

Située aux portes de la Gaume, la ville de Chiny est connue pour son attrait touristique important notamment grâce à la Semois, aux forêts environnantes, au célèbre Festival du Conte, à son centre Adeps ainsi qu’à la proximité de pôles culturels et touristiques (Orval, Bouillon…).

Elle se compose d’un séjour équipé d’une cheminée, d’un espace cuisine, d’un wc, de deux chambres et d’une salle de bain avec wc.

Ce bien se complète d’une cave et d’un grenier offrant de beaux volumes de rangement.

Cette maison de charme vous séduira également par son potentiel d’affectation (habitation privée, maison de vacances, bien d’investissement étant donné que le logement est actuellement loué).

La superficie totale de la propriété est de 60 ca et son revenu cadastral net de 359 €.

General

Available as of Depending on the tenant
Surroundings type Landscape
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Bedrooms 2
Dressing room No
Bathrooms 1
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 60 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 453 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20241111010859
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 38548 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Wood
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 135000 €
Cadastral income 359 €
Tenement building No
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About this agency : Sudimmo (503643)

Sudimmo (IPI 503643)

Address 20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville
Agent's name Costa Yves
E-mail sudimmo@gmail.com
Phone number +32 472210210
External reference Chiny Fort

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