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Overview
Description
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Fr :
Cette agréable maison est située rue de Virton n°22 à Valansart, charmant village proche de Jamoigne et Florenville, villes dynamiques offrant une diversité d’activités pour toute la famille.
Outre sa localisation idéale à proximité de toutes facilités (supermarché, pharmacie, boucherie…) et de l’axe autoroutier N83 rejoignant Arlon et Luxembourg, elle allie fonctionnalité et potentiel incontestable.
Le rez-de-chaussée compte le hall d’entrée avec wc, le salon équipé d’un insert à bois, la salle à manger avec son poêle à pellets, l’espace cuisine ouvert sur une véranda offrant un panorama sur un cadre naturel de toute beauté.
Le rez compte également une ancienne dépendance permettant du rangement d’intéressants volumes de rangement.
L’étage compte 4 chambres et une spacieuse salle de bain (baignoire, douche, lavabo et wc).
L’ensemble de la propriété se complète d’un garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage, d’un grand grenier aménageable et d’un sympathique jardin bénéficiant d’une orientation idéale plein sud pour profiter de superbes moments au grand air.
Cette maison est équipée d’un système de chauffage central au mazout récent (chaudière Viessmann) installé dans la cave et de châssis en PVC double vitrage.
General
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living room | Yes |
---|---|
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 916 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 341 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20250112010788 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 69012 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 198000 € |
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Tenement building | No |
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About this agency : Sudimmo (503643)
Sudimmo (IPI 503643)
Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
---|---|
Agent's name | Costa Yves |
sudimmo@gmail.com | |
Phone number | +32 472210210 |
External reference | Valansart |