House for sale

195000€

3 bedrooms 166 square meters

Immoweb code : 20479138
Immoweb code : 20479138
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
166 square meters livable space
155 square meters of land
Available date : 01/14/2025

Description

À vendre à Chênée maison familiale de 3 chambres avec jardin

Chez EasyHome, Philippe a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Chênée, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Idéale pour une famille, cette propriété allie confort et potentiel.

Caractéristiques principales :

3 chambres spacieuses et lumineuses

Salon convivial

Salle à manger indépendante

Cuisine semi-équipée

Salle de bain moderne

Jardin privé, parfait pour les moments de détente

PEB : C (Performance Énergétique du Bâtiment)

À noter :
De nombreux travaux ont déjà été réalisés, offrant une base solide pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Il reste quelques finitions à apporter, une opportunité pour ceux qui souhaitent ajouter leur touche personnelle.

Localisation :
Située à Chênée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des axes routiers, des écoles, des commerces et des espaces verts. Un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Contactez Philippe chez EasyHome dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité de trouver la maison de vos rêves !

Contact : 084/770.043
E-mail :info@easyhome-immo.be

General

Available date January 14 2025 - 12:00 AM
Construction year 1930
Number of floors 2
Building condition To renovate
Street frontage width 5 m
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 166 square meters
Living room surface 12 square meters
Dining room surface 23 square meters
Kitchen type Not installed
Kitchen surface 13 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 25 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Basement surface 15 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 155 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 109 square meters
Terrace surface 18 square meters
Terrace orientation North West

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 226 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20250127013758
CO₂ emission 42 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 29338 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 46 square meters
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Residential park

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 195000 €
Cadastral income 540 €
Tenement building No
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About this agency : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Address Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Website http://www.easyhome-immo.be
External reference 6508189

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