Overview
Description
House
Chênée: Située en plein cœur de Chênée, cette maison de caractère offre 3 chambres lumineuses et un espace de vie confortable pour toute la famille.
Son rez-de-chaussée propose une surface anciennement aménagée en commerce, idéal pour les entrepreneurs ou pour créer un espace professionnel à domicile.
À l’arrière, vous découvrirez un joli jardin, parfait pour les moments de détente et les activités en plein air. La maison comprend également des caves pratiques pour le stockage.
Proche de toutes les commodités et des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Classée PEB D, elle assure une performance énergétique satisfaisante, optimisant la gestion des coûts.
Que vous soyez à la recherche d’une habitation confortable ou d’une opportunité d’investissement, cette maison saura répondre à vos attentes.
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 158 square meters |
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Living room surface | 41 square meters |
Dining room surface | 23 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 195 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 75 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 8 square meters |
Elevator | No |
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Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 323 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240502024433 |
CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 51110 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
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Cadastral income | 765 € |
Tenement building | No |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Address |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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External reference | 23176 - 5982 |