House for sale

799000€

3 bedrooms 246 square meters

1325 CHAUMONT-GISTOUX

Immoweb code : 20511231
Immoweb code : 20511231
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Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
246 square meters livable space
1809 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située dans un joli clos et proposant une surface totale de +/- 246 m² (surf. habitable : +/- 157 m²).
Vous serez séduits par son agencement, ses extérieurs et sa situation.
Le bien profite d'une localisation idéale à 1 km du centre de Chaumont-Gistoux, à 6,3 km de la E411 et à 34 km de Bruxelles.
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui dessert un espace vestiaire (avec des placards intégrés), un WC séparé (avec lave-mains), un beau salon (avec une cassette double face entre le salon et la SAM), une lumineuse salle à manger, une cuisine entièrement équipée (double évier, lave-vaisselle, four traditionnel, micro-ondes, taque induction, hotte et frigo/congélateur) et une buanderie.
1er étage : Vaste hall de nuit qui dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa propre SDB et son dressing.
L'étage se complète d'une SDD et d'un WC séparé.
Grenier : Un grenier de rangement.
Sous-sol : Le bien dispose d'une cave aménagée en cave à vin, d'une vaste cave de rangement (chauffée), d'une cave comprenant la technique de la maison (et de la piscine) et d'une cave de rangement (avec un accès extérieur).
Extérieur : Un beau jardin avec une terrasse orientée Nord-Ouest, une piscine, un carport pour 2 voitures et un abri de jardin.
Technique : PEB B, chaudière au mazout et châssis double vitrage en PVC.
Infos : 010/68.01.81

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2009
Number of frontages 4
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 246 square meters
Living room surface 53 square meters
Dining room surface 25 square meters
Kitchen surface 11 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Bathrooms 2
Toilets 3
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1809 square meters
Gas, water & electricity Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 169 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20250211004964
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 40111 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 799000 €
Tenement building No
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About this agency : TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (507295)

TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)

Address Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux
Website http://www.trust-realestate.be
External reference 16306 - 4606721

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