House for sale

* 750000€

3 bedrooms

Immoweb code : 20476701
Immoweb code : 20476701

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*excluding taxes
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
1200 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
A VISITER POUR UN COUP DE COEUR
Dans le charmant village de Corroy-Le-Grand.
A 5 min de la E411, N4 et N25, à 10 min de LLN, nouvelle construction réalisée avec goût. Terrain de 12 ares.
Compte tenu de la spécificité du terrain, la bâtisse a été pensée comme un chalet suisse. En ce sens que tout a été réfléchi pour profiter au maximum de la luminosité et de l'orientation.
Au REZ, vous trouverez 2 garages avec portes sectionnelles automatiques et de multiples caves et 2 stationnements.
Au premier étage, hall d'entrée très lumineux donnant accès dans une aile à 2 chambres, une SDB, WC et buanderie, et dans une autre aile à une suite parentale (SDD et WC séparé).
Au second étage, sur toute la surface du bâtiment la maison propose un énorme espace de vie ultra lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin orienté SUD, un vestiaire, WC et arrière cuisine ou cellier.
La cuisine est volontairement inexistante car à notre sens, c'est un espace de vie qui doit vous ressembler. Néanmoins tout a été pensé pour amener les techniques spéciales en différents points pour la concevoir à votre image.
PEB A+, pompe à chaleur et double flux. Electricité gérée par la domotique. vente sous régime TVA 6% ou TVA déductible professionnellement.

Price Breakdown

Building price excluding VAT €750,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available as of Immediately
Construction year 2024
Number of floors 3
Building condition As new
Number of frontages 3
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 3
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Basement Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1200 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1100 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 30 square meters
Terrace orientation South

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A+
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Electric
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 750000 €
Tenement building No
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