Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'une surface totale de +/- 543 m² (surf. habitable : +/- 411 m²) nichée dans un cadre exceptionnel avec une vue unique.
Vous serez séduits par cette propriété implantée sur un terrain de fond, par ses volumes et son cadre verdoyant.
La situation est idéale, à 800 m du centre de Chaumont-Gistoux, à 34 km de Namur et à 35 km de Bruxelles.
RDC : Hall d'entrée qui dessert un espace vestiaire, un WC séparé, une cuisine fermée équipée, une agréable salle à manger, un vaste et lumineux salon (avec un feu ouvert) et une pièce aménageable en bureau (avec un feu ouvert). LE RDC se complète d'une buanderie, d'une chaufferie, d'espaces de rangement et d'un double garage.
1er étage : Le hall de nuit dessert 5 belles chambres dont une suite parentale comprenant un couloir avec des placards intégrés, un espace bureau, une SDB, la chambre et un espace aménageable en dressing. L'étage se complète d'une SDB, d'une SDD, d'un WC séparé et d'espaces de rangement.
Grenier : Le bien dispose d'un grenier de rangement.
Sous-sol : Un premier espace aménageable en salle de jeux et des espaces de rangement/pour une cave à vin.
Ext. : Un magnifique terrain verdoyant de 57 ares 01 avec une piscine, de grandes terrasses, une remise, un abri de jardin et de nombreux emplacements de parking.
Technique : PEB C,chaudière au mazout, châssis DV bois, adoucisseur d'eau et cave +
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1991 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 543 square meters |
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Living room surface | 104 square meters |
Dining room surface | 22 square meters |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 39 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 5701 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240706007912 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 106263 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 975000 € |
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Cadastral income | 6048 € |
Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
Address |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Website |
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External reference | 15828 - 4606673 |