House for sale

TVA 6%* - Villa neuve nichée dans cadre verdoyant

Située à proximité des grands axes (N25, E411, N4), dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe villa neuve saura vous séduire par ses volumes généreux et ses impressionnantes performances énergétiques. L'orientation sud-ouest de l'arrière de la villa vous apportera une luminosité optimale.
Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste espace de plus de 100m² incluant deux grands garages avec portes sectionnelles automatiques et de multiples caves. Le premier étage s'ouvre sur un grand hall d’entrée menant, d'un côté, à deux grandes chambres, une buanderie et une salle de bains avec WC. De l'autre, il donne accès à une spacieuse suite parentale d'environ 30 m², complétée par une salle de douche et un WC séparé.
À l'étage supérieur, le vaste et lumineux espace « séjour » vous accueille, avec un accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest. Ce niveau comprend également un vestiaire, un WC individuel et un cellier. L'espace cuisine est à aménager selon vos préférences ; toutefois, toutes les installations nécessaires ont été pensées pour créer la cuisine de vos rêves.
Construite en 2024 – PEB A+ (35 kWh/m²/an) – 40 panneaux photovoltaïques – Pompe à chaleur et boiler thermodynamique – Installation domotique – Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres. Certificat électrique conforme. Vente sous régime TVA 6% (sous réserve d’éligibilité). Une rare opportunité à saisir dans le quartier !
Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contra