House for sale

525000€

3 bedrooms 230 square meters

Immoweb code : 20201073
Immoweb code : 20201073
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
230 square meters livable space
1192 square meters of land
Available date : 02/01/2025

Description

OPTION! COMPROMIS EN COURS! VILLA 3CH, 2 GAR +PISCINE

OPTION! COMPROMIS DE VENTE EN COURS!!! SITUEE SUR LES HAUTEURS DE CHAUDFONTAINE, MAGNIFIQUE VILLA EN EXCELLENT ETAT COMPOSEE DE TROIS CHAMBRES, DEUX GARAGES, DEUX TERRASSES COUVERTES ET UNE PETITE PISCINE. POSSIBILITE DE PROFESSION LIBERALE. - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond ~2m80): un vaste garage de 65m², un atelier de 17m², une chaufferie de 22m² - Rez-de-jardin : un hall d'entrée de 6m², une buanderie de 5m², une toilette indépendante avec évier, un deuxième hall de 9m² ouvert sur le séjour de 33m² et une cuisine équipée récente de 19m² (évier, lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, hotte), un garage de 20m², un bureau de 22m² jouissant d'une entrée totalement indépendante - 1er étage : un hall de nuit de 24m², une toilette indépendante, un débarras, une salle de bain de 9m² (double vasque, douche italienne, baignoire de coin), deux chambres de 14m² chacune, une suite parentale de 17m² avec dressing de 7m² et terrasse privative de 13m² - DIVERS: châssis PVC/bois double vitrage avec volets, chauffage central au mazout + poêle à bois dans le séjour, climatisation réversible dans le séjour + chambres, l'électricité sera réceptionnée conforme pour les actes, la maison est reliée au réseau d'égouttage, construction de 1999 bénéficiant d'une seule occupation et d'un excellent état d'entretien, extérieurs parfaitement aménagés avec jardin d'environ 500m², RCNI 1582€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

General

Available date February 1 2025 - 12:00 AM
Construction year 1999
Number of floors 1
Building condition As new
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 6
Surroundings type Isolated
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 230 square meters
Living room surface 33 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 19 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 17 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 22 square meters
Office Yes
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 1192 square meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 500 square meters
Terrace surface 15 square meters

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Visio phone Yes
Swimming pool Yes

Energy

Primary energy consumption 259 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240527024370
CO₂ emission 73 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 68270 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 525000 €
Cadastral income 1582 €
Tenement building No
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About this agency : Groupe Cadimmo Trooz-Liège-Sprimont (503592)

Groupe Cadimmo Trooz-Liège-Sprimont (IPI 503592)

Address Grand rue 191
4870 - Trooz
Website http://www.groupecadimmo.be
External reference 6253553

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