Overview
Description
OPTION! COMPROMIS EN COURS! VILLA 3CH, 2 GAR +PISCINE
OPTION! COMPROMIS DE VENTE EN COURS!!! SITUEE SUR LES HAUTEURS DE CHAUDFONTAINE, MAGNIFIQUE VILLA EN EXCELLENT ETAT COMPOSEE DE TROIS CHAMBRES, DEUX GARAGES, DEUX TERRASSES COUVERTES ET UNE PETITE PISCINE. POSSIBILITE DE PROFESSION LIBERALE. - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond ~2m80): un vaste garage de 65m², un atelier de 17m², une chaufferie de 22m² - Rez-de-jardin : un hall d'entrée de 6m², une buanderie de 5m², une toilette indépendante avec évier, un deuxième hall de 9m² ouvert sur le séjour de 33m² et une cuisine équipée récente de 19m² (évier, lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, hotte), un garage de 20m², un bureau de 22m² jouissant d'une entrée totalement indépendante - 1er étage : un hall de nuit de 24m², une toilette indépendante, un débarras, une salle de bain de 9m² (double vasque, douche italienne, baignoire de coin), deux chambres de 14m² chacune, une suite parentale de 17m² avec dressing de 7m² et terrasse privative de 13m² - DIVERS: châssis PVC/bois double vitrage avec volets, chauffage central au mazout + poêle à bois dans le séjour, climatisation réversible dans le séjour + chambres, l'électricité sera réceptionnée conforme pour les actes, la maison est reliée au réseau d'égouttage, construction de 1999 bénéficiant d'une seule occupation et d'un excellent état d'entretien, extérieurs parfaitement aménagés avec jardin d'environ 500m², RCNI 1582€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif.
Available date | February 1 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1999 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 230 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 22 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1192 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 500 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 259 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240527024370 |
CO₂ emission | 73 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 68270 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 525000 € |
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Cadastral income | 1582 € |
Tenement building | No |
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Groupe Cadimmo Trooz-Liège-Sprimont (IPI 503592)
Address |
Grand rue 191
4870 - Trooz |
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Website |
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External reference | 6253553 |