Overview
Description
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Fr :
Le bureau immobilier GM vous présente cette belle maison 3 façades avec garage et jardin, située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Composée de 3 chambres et d’un bureau avec accès séparé, idéal pour une profession libérale.
Erigée sur une parcelle de 3 ares 95 centiares, vous trouverez :
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée qui dessert un living avec cassette au bois de +/- 32m², une cuisine équipée (LV, Four, vitro, hotte) de +/- 24.5m² et un WC séparé.
Au premier étage un hall de nuit de +/- 8m², deux chambres de +/- 15m² chacune et une salle de bains de +/- 7m².
Au deuxième étage un pallier avec espace de rangement donnant sur la 3ème chambre de +/- 16m²
Le sous-sol est divisé en 3 caves carrelées, (+/- 44m²) et un vide ventilé.
Une entrée séparée donne sur un petit hall desservant un bureau de +/- 15m², un grenier aménageable de +/- 30m² et un garage de +/- 25m² avec porte électrique.
A l’extérieur, vous trouverez une terrasse, un beau jardin avec BBQ, entièrement clôturé et une piscine hors sol.
Equipements : citerne d’eau de pluie de +/- 32 000 litres, et 14 panneaux photovoltaïques.
Châssis DV PVC et bois – Chauffage central au mazout
PEB : C Energie spécifique : 255 kWh/m².an, Energie tot. : 85 680 kWh/an, n° 202310030340334
R.C.N.I. : 1011 €
Prix souhaité : F.O.295000 €
Toutes les offres reçues seront soumises à l'acceptation du propriétaire
Les superficies ne sont mentionnées qu'a titre indicatif
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 32 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space surface | 15 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 44 square meters |
Attic surface | 30 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 395 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 202310030340334 |
CO₂ emission | 64 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 85680 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 295000 € |
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Cadastral income | 1011 € |
Tenement building | No |
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GM Bureau Immobilier (IPI 514095)
Address |
Chaussée de Fleuris 50
6041 - Gosselies |
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[email protected] | |
Phone number | +32 71 38 88 10 |