House for sale

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Fr :
Gilly Sart-Allet, 37 rue de la Poudrière, particulier vend bonne maison à rénover, idéale pour de l’investissement, située à proximité de toutes les commodités, axes autoroutiers et transports en commun, hôpital.
Elle se compose comme suit :
RDC rue: une sam/cuisine, un salon (2 pièces avec décalage/marches).
Etage: 2 chambres, grenier inaccessible (2 pièces avec décalage/marches).
RDC jardin: 1 pièce rdc jardin, wc, sdd, 1 pièce bas cave.
Extérieur: buanderie indépendante (23m²) avec eau/égouts plus atelier et wc extérieurs, jardin, garage de 33 m² attenant au jardin, accessible depuis la rue du Fayt.
La maison possède 2 compteurs électriques (pas de contrôles de fait), 1 compteur eau, raccordement aux égouts, citerne eaux de pluie.
Passage latéral rue de la Poudrière vers le jardin.
Contenance total: 3 ares 30 centiares; RC:356€; PEB:F, 456KWh/m²-63248 KWh/an, numéro:20240417000402; surface chauffée: 139 m².
Prix: faire offre à partir de 63.000€ (frais de délivrance et autres à charge de l'acquéreur).
Renseignements complémentaires et visites sur rdv avec demande sur [email protected]