Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette magnifique maison 4 façades, alliant charme et modernité. Située dans une rue calme, proche de toutes commodités, cette propriété a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, offrant un intérieur à la fois élégant et fonctionnel. Cette propriété offre de nombreux avantages, notamment un garage spacieux avec accès direct à une autre rue. Le garage peut accueillir jusqu’à deux voitures, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
COMPOSITION :
REZ :
Hall d’entrée, WC séparée, cuisine équipée avec coin repas, Living, bureau, buanderie, un garage spacieux avec atelier, jardinière, terrasse, abri de jardin.
1er Etage :
Mezzanine, hall de nuit, 2 chambres avec placard, salle de douches, WC, débarras
PEB E 407 n° 20250102010430 88121 kWh/an 407 kwh/m² .an
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES
Chauffage central mazout, poêle à pellet – vannes thermostatiques – volet électrique partout – cuisine équipée avec coin repas – châssis bois double vitrage – deux WC – air condition - monte escalier – REZ entièrement carrelée le reste à découvrir…
Surface habitable +/- 200 m²
Pour plus d’information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0483/40.45.05
Renseignements donnés à titres informatif et non contractuel n’engageant aucunement les vendeurs
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 351 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 407 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20250102010430 |
CO₂ emission | 407 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 88121 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 407 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 250000 € |
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Tenement building | No |
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Greg Immo (IPI 504435)
Address |
Rue Oblique 1
6044 - Roux |
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Website |
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Agent's name | Cascitelli Antoinette |
[email protected] | |
Phone number | +32 483404505 |
External reference | V52025 |