House for sale
330000€
5 bedrooms 155 square meters
Overview
Description
Vente - Maison Charleroi
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Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 330.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
ROUX : EN EXCELLENT ETAT - Maison 3 façades de 155m² habitables avec 4 chambres, grenier aménagé + bureau, grande terrasse de 55m² & jardin + parkings extérieurs.
Cette magnifique maison est composée de :
Au RDC : un séjour avec cuisine ouverte super-équipée, une chambre, dressing, salle de bain avec WC & local technique.
A l'extérieur : une terrasse de 55 m², petit jardin, plusieurs emplacements de parking et WC séparé, abri de jardin & atelier.
Au 1er étage : palier, 2 chambres + chambre enfant.
Sous-comble : Grenier aménagé en chambre + possibilité de rangements supplémentaires.
Au sous-sol : une cavede 10m²
DIVERS : Double vitrage PVC récent, chauffage au gaz, grande terrasse de 55m², système d'alarme avec caméra, toiture isolée, panneaux photovoltaïques ( +/- 3500W), adoucisseur d'eau, compteur intelligent, volets électriques, plusieurs emplacements de parking & portail électrique.
PEB : 20240805006984/ Label C - 223KwH (m2.an)
INFOS ET VISITES avec votre agence immobilière HY Immo par téléphone 0491/59.85.01 ou par mail : julien@hyimmo.com!!
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General
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 155 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bedroom 5 surface | 8 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement surface | 10 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Land is facing street | Yes |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 55 square meters |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 223 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240805006984 |
| CO₂ emission | 38 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 49336 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Total ground floor buildable | 276 square meters |
|---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 492 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : HY Immo (511007)
HY Immo (IPI 511007)
| Address |
Acacialaan, 1
1600 - St-Pieters-Leeuw |
|---|---|
| Website | http://www.hyimmo.com |
| Agent's name | Julien BOUKERDOUS |
| julien@hyimmo.com | |
| External reference | 85342810 |