House for sale

330000€

5 bedrooms 155 square meters

Immoweb code : 20267597
Immoweb code : 20267597
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Overview

5 bedrooms
1 bathroom
155 square meters livable space

Description

Vente - Maison Charleroi

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 330.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
ROUX : EN EXCELLENT ETAT - Maison 3 façades de 155m² habitables avec 4 chambres, grenier aménagé + bureau, grande terrasse de 55m² & jardin + parkings extérieurs.
Cette magnifique maison est composée de :
Au RDC : un séjour avec cuisine ouverte super-équipée, une chambre, dressing, salle de bain avec WC & local technique.
A l'extérieur : une terrasse de 55 m², petit jardin, plusieurs emplacements de parking et WC séparé, abri de jardin & atelier.
Au 1er étage : palier, 2 chambres + chambre enfant.
Sous-comble : Grenier aménagé en chambre + possibilité de rangements supplémentaires.
Au sous-sol : une cavede 10m²
DIVERS : Double vitrage PVC récent, chauffage au gaz, grande terrasse de 55m², système d'alarme avec caméra, toiture isolée, panneaux photovoltaïques ( +/- 3500W), adoucisseur d'eau, compteur intelligent, volets électriques, plusieurs emplacements de parking & portail électrique.
PEB : 20240805006984/ Label C - 223KwH (m2.an)
INFOS ET VISITES avec votre agence immobilière HY Immo par téléphone 0491/59.85.01 ou par mail : julien@hyimmo.com!!
Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.

General

Available as of Depending on the tenant
Number of floors 2
Building condition As new
Number of frontages 3
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 155 square meters
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 15 square meters
Bedroom 4 surface 11 square meters
Bedroom 5 surface 8 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office No
Basement surface 10 square meters
Furnished No
Armored door No

Exterior

Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Terrace surface 55 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people Yes
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 223 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240805006984
CO₂ emission 38 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 49336 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
Conformity certification for fuel tanks No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 276 square meters

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 330000 €
Cadastral income 492 €
Tenement building No
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About this agency : HY Immo (511007)

HY Immo (IPI 511007)

Address Acacialaan, 1
1600 - St-Pieters-Leeuw
Website http://www.hyimmo.com
Agent's name Julien BOUKERDOUS
E-mail julien@hyimmo.com
External reference 85342810

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