Overview
Description
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Fr :
L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison idéalement située à 5 minutes de l’E42, 10 minutes de l’aéroport de Charleroi Bruxelles-Sud et à 3 minutes de l’hôpital civil Marie-Curie. Ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle est accessible directement grâce à un passage latéral. Derrière la cuisine, une salle de douche (emplacement machine à laver et wc séparé) avec une mezzanine aménagée au-dessus, pouvant servir de chambre ou de bureau.
À l’étage :
Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo double vasque et d’un WC. Cet étage comprend également une chambre spacieuse.
Au second étage :
Une troisième chambre sous les combles.
Au sous-sol :
Une spacieuse cave
A l’extérieur :
Un grand jardin avec une terrasse sur pilotis et des espaces de rangement.
D’un point vue technique : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation , châssis PVC double vitrage, toiture refaite isolée en 10cm de polyuréthane ainsi que la plate-forme.
Electricité et gaz conforme !
Cette maison combine charme, praticité et confort, idéale pour répondre à toutes vos attentes.
N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite.
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 130 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 230 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 100 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 419 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241002008207 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 185000 € |
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Cadastral income | 312 € |
Tenement building | No |
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About this agency : Immo Service (510686)
Immo Service (IPI 510686)
Address |
Grand Place 33
7070 - Le Roeulx |
---|---|
Website | http://www.gvn-immoservice.be |
Agent's name | Montanari |
gvn.immoservice@gmail.com | |
Phone number | +32 64847491 |