House for sale

Make an offer starting from 185000€

3 bedrooms 130 square meters

Immoweb code : 20472157
Immoweb code : 20472157
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Overview

3 bedrooms
130 square meters livable space
230 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison idéalement située à 5 minutes de l’E42, 10 minutes de l’aéroport de Charleroi Bruxelles-Sud et à 3 minutes de l’hôpital civil Marie-Curie. Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle est accessible directement grâce à un passage latéral. Derrière la cuisine, une salle de douche (emplacement machine à laver et wc séparé) avec une mezzanine aménagée au-dessus, pouvant servir de chambre ou de bureau.

À l’étage :
Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo double vasque et d’un WC. Cet étage comprend également une chambre spacieuse.

Au second étage :
Une troisième chambre sous les combles.

Au sous-sol :
Une spacieuse cave

A l’extérieur :
Un grand jardin avec une terrasse sur pilotis et des espaces de rangement.

D’un point vue technique : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation , châssis PVC double vitrage, toiture refaite isolée en 10cm de polyuréthane ainsi que la plate-forme.

Electricité et gaz conforme !

Cette maison combine charme, praticité et confort, idéale pour répondre à toutes vos attentes.
N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite.

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 2
Building condition Just renovated
Number of frontages 3
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 130 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Dressing room No
Shower rooms 2
Toilets 2
Office No
Professional space No
Basement Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 230 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 100 square meters
Terrace surface 15 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 419 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20241002008207
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 185000 €
Cadastral income 312 €
Tenement building No
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About this agency : Immo Service (510686)

Immo Service (IPI 510686)

Address Grand Place 33
7070 - Le Roeulx
Website http://www.gvn-immoservice.be
Agent's name Montanari
E-mail gvn.immoservice@gmail.com
Phone number +32 64847491

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