House for sale
295000€
3 bedrooms square meters
288Overview
Description
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Fr :
Située dans la banlieue de Charleroi, cette demeure de maître allie charme d'époque et confort moderne.
Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée art-déco.
- Salon/salle à manger avec cheminée, poêle à bois et parquet en marqueterie chêne et acajou.
- Cuisine équipée neuve en chêne avec plan de travail en céramique.
- Toilette et second hall.
- Deuxième salon lumineux avec baie vitrée, cheminée et poêle encastré.
Premier étage :
- Trois chambres spacieuses, dont une pouvant servir de dressing.
- Salle de bain et deux halls pour bibliothèques.
Grenier aménageable :
- Grenier isolé de 75 m² avec 2 Velux, une fenêtre panoramique et 3 châssis, idéal pour une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Cave :
- Trois pièces séparées.
- Cuve à mazout de 3.000 litres et chaudière à mazout.
Extérieur :
- Dépendance avec garage pour deux voitures, espace de stockage pour le bois et outils de jardin, plus terrasse panoramique avec jacuzzi.
- Jardin intime et cour fermée avec portail pour 5 voitures.
Rénovations :
- Toiture neuve avec isolant (12 cm), plateforme en zinc et corniches refaites.
- Façades arrière et latérales rénovées.
- Châssis neufs dans toute la maison.
- Cuisine.
- Électricité complète.
Avec son charme et son caractère, cette propriété est un véritable coup de cœur, idéale pour une grande famille.
Prix souhaité : 295.000 euros, sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
Tout contact via email: [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 288 square meters |
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Living room surface | 19 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 34 square meters |
Attic surface | 73 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 79 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 62 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | Yes |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 315 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241018008833 |
CO₂ emission | 22426 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 90569 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
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Cadastral income | 1041 € |
Tenement building | No |
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