House for sale
Make an offer starting from 239000€
3 bedrooms square meters
209Overview
Description
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Fr :
À vendre : grande maison unifamiliale située dans une rue en cul-de-sac, calme et facilement accessible. Cette maison 3 façades comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte avec ilot, entièrement équipée (frigo, lave-vaiselle, four, taque, hotte). Profitez également d’une grande véranda lumineuse et d’une salle de bain spacieuse (avec coin buanderie) au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, wc indépendant, deux chambres en enfilade dont une grande pouvant devenir une suite parentale.
Au 2ème étage, nous retrouvons un grenier aménagé récemment en une chambre de 35m² avec espace de rangement.
À l’extérieur, deux garages avec portes sectionnelles électriques, un passage latéral carrossable pouvant être transformé en emplacement parking, une terrasse fraîchement rénovée et entourée de verdures, un jardin clôturé et sans vis-à-vis vous offrant un espace de vie agréable pour vos soirées d’été.
Toiture principale isolée en 20cm, DV PVC avec volets électriques en RDC, volets manuels à l’étage, système de chauffage central au gaz de ville, électricité revue.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Surface de plancher chauffé : 209 m² (d’après rapport PEB)
Maison libre à l’acte
RC : 421€
PEB : D (336kwh/m³.an)
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1950 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 209 square meters |
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Living room surface | 19 square meters |
Dining room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 35 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic surface | 35 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 380 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 380 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 15 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 336 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241203026325 |
CO₂ emission | 65 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 239000 € |
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Cadastral income | 421 € |
Tenement building | No |
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L'Immobilière Papillon (IPI 512718)
Address |
Rue Vandervelde 7
6040 - Charleroi |
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Website |
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Agent's name | Mégane De Brackeleer |
[email protected] | |
Phone number | +32 479080803 |
External reference | 2024/02 |