Overview
Description
Bungalow + terrain à bâtir, 5 CH, jardin, terrasse, PEB : C
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété comprenant un bungalow 4 façades entièrement rénové avec une parcelle à bâtir de plus de 700 m². Le bungalow bénéficie d'une superficie habitable de 209 m² sur 3 parcelles de 1.350 m² au total. La propriété est totalement sécurisé avec barrière automatisée. Vous serez séduit dès l'entrée par un hall accueillant qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 65 m², parfaite pour vos moments de détente en famille. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Ce bungalow propose 5 chambres confortables, dont l'une avec dressing. Avec 1 salles de bains élégamment aménagées et une salle de douches, chaque membre de la famille y trouvera son bonheur. L'immeuble dispose de 3 WC. À l'extérieur, vous découvrirez une vaste terrasse et un parking d'une superficie de 280 m² en Klinkers, idéale pour les barbecues et les soirées estivales, ainsi qu'un jardin verdoyant et plusieurs places de parking en Klinkers. Les avantages: grandes superficies, plusieurs emplacements de parking, jardin, terrasse, électricité conforme, chauffage central gaz à condensation haut-rendement, châssis DV PVC avec volet électrique, proche de toutes commodités, 2 pompes à chaleur (air conditionné), 5 chambres, 2 salles de bains, entièrement rénové, terrain à bâtir de plus de 700 m², possibilité de profession libérale 37 m². PEB : C. RC: 257 €. Offre à parti
Available date | June 1 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Charleroi |
Construction year | 1951 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 209 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 37 square meters |
Professional space | Yes |
Attic surface | 177 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1350 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 600 square meters |
Terrace surface | 460 square meters |
Terrace orientation | North West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240531014089 |
CO₂ emission | 40 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 40191 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 261 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 349000 € |
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Cadastral income | 257 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5989849 |